Βρες στο logistika-grafeia : Φορολογία, Εργασιακά, Ασφαλιστικά, Λογιστικά θέματα

Εμφάνιση αναρτήσεων με ετικέτα ΑΑΔΕ. Εμφάνιση όλων των αναρτήσεων

Πέμπτη 1 Οκτωβρίου 2026

Φορολογικές υποχρεώσεις Οκτωβρίου 2026: Οι βασικές ημερομηνίες για επιχειρήσεις και επαγγελματίες

  Δεν υπάρχουν σχόλια
12:33 μ.μ.

Φορολογικές υποχρεώσεις Οκτωβρίου 2026: Οι βασικές ημερομηνίες για επιχειρήσεις και επαγγελματίες

Φορολογικές υποχρεώσεις Οκτωβρίου 2026: Οι βασικές ημερομηνίες για επιχειρήσεις και επαγγελματίες

Ο Οκτώβριος 2026 περιλαμβάνει σημαντικές φορολογικές, λογιστικές και ασφαλιστικές υποχρεώσεις για επιχειρήσεις, ελεύθερους επαγγελματίες, ιδιοκτήτες ακινήτων και νομικά πρόσωπα.

Στο άρθρο συγκεντρώνουμε τις βασικές ημερομηνίες που εμφανίζονται στο ημερολόγιο της ΑΑΔΕ και στο φορολογικό ημερολόγιο Οκτωβρίου 2026, ώστε κάθε επιχείρηση να μπορεί να οργανώσει έγκαιρα τις δηλώσεις και τις πληρωμές της.

Τελευταία ενημέρωση: 1 Οκτωβρίου 2026

Προσοχή: Το ημερολόγιο υποχρεώσεων μπορεί να μεταβληθεί από νεότερες αποφάσεις, παρατάσεις ή ειδικές εγκυκλίους. Πριν από κάθε υποβολή ή πληρωμή, ελέγξτε την τελευταία ενημέρωση της ΑΑΔΕ και συμβουλευτείτε τον λογιστή σας.

Διαβάστε επίσης: Παράταση έως 31 Οκτωβρίου 2026 για τις οικονομικές καταστάσεις στο Γ.Ε.ΜΗ.

📌 Περιεχόμενα

Πόσες υποχρεώσεις περιλαμβάνει ο Οκτώβριος 2026

Το φορολογικό ημερολόγιο του Taxheaven εμφανίζει 58 υποχρεώσεις σε 11 κατηγορίες για τον Οκτώβριο 2026. Οι υποχρεώσεις αφορούν, μεταξύ άλλων, ΦΠΑ, φόρο εισοδήματος, ΕΝΦΙΑ, μισθώσεις ακινήτων, παρακρατούμενους φόρους και ειδικές δηλώσεις.

Δεν έχουν όλες οι υποχρεώσεις εφαρμογή σε κάθε φορολογούμενο. Η κρίσιμη ενέργεια είναι να ξεχωρίσετε ποιες αφορούν:

  • την νομική μορφή και τα βιβλία της επιχείρησης,
  • το αν η επιχείρηση υποβάλλει μηνιαίες ή τριμηνιαίες δηλώσεις,
  • το αντικείμενο δραστηριότητας,
  • την ύπαρξη εργαζομένων, ακινήτων ή βραχυχρόνιων μισθώσεων.

Σημαντικό: Η παρούσα ανάρτηση συγκεντρώνει τις βασικές προθεσμίες και όχι κάθε ειδική υποχρέωση που μπορεί να εμφανίζεται στο αναλυτικό ημερολόγιο.

Πίσω στα περιεχόμενα

Οι σημαντικότερες ημερομηνίες με μια ματιά

ΗμερομηνίαΒασική υποχρέωσηΠοιους αφορά
16/10/2026Απόδοση φόρου από κέρδη στοιχημάτων και τυχερών παιγνίων για τον ΣεπτέμβριοΥπόχρεους της συγκεκριμένης δραστηριότητας
20/10/2026Ειδικός φόρος τηλεοπτικών διαφημίσεων για τον ΣεπτέμβριοΥπόχρεες επιχειρήσεις
20/10/2026Υποβολή δηλώσεων βραχυχρόνιας διαμονής για τον ΣεπτέμβριοΔιαχειριστές ακινήτων σε βραχυχρόνια μίσθωση
30/10/2026Δηλώσεις ΦΠΑ και καταβολή 4ης δόσης φόρου εισοδήματοςΕπιχειρήσεις, φυσικά και νομικά πρόσωπα ανά περίπτωση
30/10/2026Καταβολή 8ης δόσης ΕΝΦΙΑ 2026Υπόχρεους σε ΕΝΦΙΑ
2/11/2026Ορισμένες υποχρεώσεις που αφορούν τον Οκτώβριο και μεταφέρονται στην επόμενη εργάσιμη ημερομηνίαΑνάλογα με την υποχρέωση

Όταν μια προθεσμία συμπίπτει με μη εργάσιμη ημέρα ή αφορά ειδικό καθεστώς, η τελική ημερομηνία πρέπει να ελέγχεται στη σχετική εφαρμογή ή ανακοίνωση της ΑΑΔΕ.

Πίσω στα περιεχόμενα

Υποχρεώσεις προς την ΑΑΔΕ

Η ΑΑΔΕ εμφανίζει για τον Οκτώβριο σημαντικές υποχρεώσεις με ημερομηνίες 16, 20 και 30 Οκτωβρίου, καθώς και ορισμένες υποχρεώσεις με καταληκτική ημερομηνία 2 Νοεμβρίου 2026.

Οι επιχειρήσεις και οι επαγγελματίες πρέπει να ελέγξουν ειδικά:

  • αν έχουν υποχρέωση υποβολής περιοδικής δήλωσης ΦΠΑ,
  • αν αποδίδουν παρακρατούμενους ή ειδικούς φόρους,
  • αν διαθέτουν ακίνητα σε βραχυχρόνια μίσθωση,
  • αν έχουν υποχρεώσεις από μισθώσεις ακινήτων,
  • αν οφείλεται δόση φόρου εισοδήματος ή ΕΝΦΙΑ.

Η έγκαιρη συμφωνία των βιβλίων με τις δηλώσεις και τις πληρωμές μειώνει τον κίνδυνο λαθών, εκπρόθεσμων υποβολών και προσαυξήσεων.

Πίσω στα περιεχόμενα

Δηλώσεις ΦΠΑ στις 30/10/2026

Στις 30 Οκτωβρίου 2026 περιλαμβάνονται στο ημερολόγιο:

  • η δήλωση ΦΠΑ Σεπτεμβρίου 2026 για επιχειρήσεις με διπλογραφικά βιβλία και τις λοιπές περιπτώσεις που υποβάλλουν μηνιαία δήλωση,
  • η δήλωση ΦΠΑ Γ΄ τριμήνου 2026 για τις επιχειρήσεις με απλογραφικά βιβλία που υποβάλλουν τριμηνιαία δήλωση,
  • η δήλωση ΦΠΑ για ορισμένες επιχειρήσεις με απλογραφικά βιβλία, ανάλογα με την ημερομηνία έναρξης ή την επιλογή τους.

Η δήλωση μπορεί να είναι χρεωστική, μηδενική ή πιστωτική. Σε χρεωστική δήλωση πρέπει να ελεγχθεί και η προθεσμία καταβολής του οφειλόμενου ποσού.

Πρακτικός έλεγχος: Πριν από την οριστικοποίηση, συμφωνήστε τα έσοδα και τα έξοδα με τα δεδομένα του myDATA και ελέγξτε τυχόν αποκλίσεις.

Σχετικό άρθρο: Παραστατικά διακίνησης στο myDATA – Τι ισχύει σήμερα

Πίσω στα περιεχόμενα

Δόσεις φόρου εισοδήματος φυσικών και νομικών προσώπων

Στις 30 Οκτωβρίου 2026 αναφέρεται η καταβολή της 4ης δόσης φόρου εισοδήματος για φυσικά πρόσωπα και νομικά πρόσωπα/οντότητες, σύμφωνα με τις αντίστοιχες υποχρεώσεις.

Το ποσό και η ακριβής οφειλή πρέπει να ελεγχθούν στην προσωποποιημένη πληροφόρηση της ΑΑΔΕ. Η ημερομηνία αφορά την καταβολή δόσης και δεν σημαίνει ότι όλοι οι φορολογούμενοι έχουν το ίδιο ποσό ή την ίδια ρύθμιση.

Οι ελεύθεροι επαγγελματίες που προγραμματίζουν τον φόρο του επόμενου έτους μπορούν να αξιοποιήσουν και τα σχετικά άρθρα του blog για το τεκμαρτό εισόδημα:

Τεκμαρτό εισόδημα 2027: Παραδείγματα υπολογισμού για ελεύθερους επαγγελματίες

Πίσω στα περιεχόμενα

8η δόση ΕΝΦΙΑ 2026

Η 8η δόση ΕΝΦΙΑ 2026 εμφανίζεται με ημερομηνία καταβολής την 30/10/2026. Οι υπόχρεοι πρέπει να συνδεθούν στην ΑΑΔΕ και να ελέγξουν το ακριβές ποσό και την ταυτότητα οφειλής.

Σε περίπτωση μεταβολής της περιουσιακής κατάστασης ή λάθους στα στοιχεία του ακινήτου, χρειάζεται έλεγχος της εικόνας του Ε9 και της πράξης διοικητικού προσδιορισμού του φόρου.

Πίσω στα περιεχόμενα

Μισθώσεις και βραχυχρόνια διαμονή

Οι διαχειριστές ακινήτων σε βραχυχρόνια μίσθωση πρέπει να ελέγξουν την υποβολή των Δηλώσεων Βραχυχρόνιας Διαμονής για τον Σεπτέμβριο 2026, με αναφερόμενη ημερομηνία την 20/10/2026.

Παράλληλα, οι ιδιοκτήτες και μισθωτές πρέπει να παρακολουθούν τις δηλώσεις πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης. Η υποχρέωση εξαρτάται από το είδος της μίσθωσης, την ιδιότητα του υπόχρεου και τα γεγονότα που πρέπει να δηλωθούν.

Σχετικό άρθρο: Ενοίκιο φοιτητικού σπιτιού: επιδότηση, επιστροφή ενοικίου και επιλογή μισθωτή

Πίσω στα περιεχόμενα

Υποχρεώσεις επιχειρήσεων και λογιστηρίων

Πέρα από τις δηλώσεις και τις πληρωμές, ο Οκτώβριος είναι μήνας προετοιμασίας για τις επιχειρήσεις. Το λογιστήριο πρέπει να ελέγξει:

  • τις εκκρεμότητες ΦΠΑ και myDATA,
  • τις οφειλές φόρου εισοδήματος και ΕΝΦΙΑ,
  • τις δηλώσεις μισθώσεων και βραχυχρόνιας διαμονής,
  • την υποβολή οικονομικών καταστάσεων στο Γ.Ε.ΜΗ., όπου υπάρχει σχετική υποχρέωση,
  • την προετοιμασία για τις νέες ημερομηνίες ηλεκτρονικής τιμολόγησης από 2/11/2026.

Διαβάστε επίσης: Ηλεκτρονική τιμολόγηση και εφαρμογές timologio/myDATAapp

Πίσω στα περιεχόμενα

Checklist για τον Οκτώβριο 2026

  • Ελέγχω το ημερολόγιο υποχρεώσεων της ΑΑΔΕ και του λογιστηρίου.
  • Συμφωνώ τα δεδομένα myDATA με τα λογιστικά βιβλία.
  • Ελέγχω αν έχω δήλωση ΦΠΑ στις 30/10/2026.
  • Ελέγχω την 4η δόση φόρου εισοδήματος.
  • Ελέγχω την 8η δόση ΕΝΦΙΑ.
  • Υποβάλλω τις δηλώσεις βραχυχρόνιας διαμονής έως 20/10/2026, εφόσον με αφορά.
  • Ελέγχω ειδικές υποχρεώσεις από τη δραστηριότητα της επιχείρησης.
  • Προετοιμάζω την επιχείρηση για την ηλεκτρονική τιμολόγηση από 2/11/2026.
  • Κρατώ αποδεικτικά υποβολών και πληρωμών.
Πίσω στα περιεχόμενα

Συχνές ερωτήσεις για τις φορολογικές υποχρεώσεις Οκτωβρίου

Ποια είναι η σημαντικότερη φορολογική ημερομηνία του Οκτωβρίου;

Για πολλές επιχειρήσεις και φορολογούμενους, η 30ή Οκτωβρίου 2026 συγκεντρώνει δηλώσεις ΦΠΑ, δόσεις φόρου εισοδήματος και την 8η δόση ΕΝΦΙΑ. Η ακριβής υποχρέωση εξαρτάται από την περίπτωση.

Πότε υποβάλλεται η δήλωση ΦΠΑ Γ΄ τριμήνου 2026;

Στο ημερολόγιο Οκτωβρίου 2026 αναφέρεται η 30/10/2026 για τις επιχειρήσεις που υποβάλλουν τριμηνιαία δήλωση ΦΠΑ, όπως επιχειρήσεις με απλογραφικά βιβλία στις αντίστοιχες περιπτώσεις.

Πότε πληρώνεται η 8η δόση ΕΝΦΙΑ;

Η 8η δόση ΕΝΦΙΑ 2026 αναφέρεται με ημερομηνία καταβολής την 30/10/2026. Το ακριβές ποσό εμφανίζεται στην ΑΑΔΕ.

Πότε υποβάλλονται οι δηλώσεις βραχυχρόνιας διαμονής;

Για τις διαμονές του Σεπτεμβρίου 2026, η σχετική ημερομηνία που αναφέρεται είναι η 20/10/2026. Η υποχρέωση αφορά τους διαχειριστές που υπάγονται στο καθεστώς βραχυχρόνιας διαμονής.

Οι προθεσμίες είναι ίδιες για όλες τις επιχειρήσεις;

Όχι. Εξαρτώνται από τα βιβλία, το καθεστώς ΦΠΑ, τη δραστηριότητα, τη νομική μορφή και τις ειδικές υποχρεώσεις κάθε επιχείρησης. Το άρθρο λειτουργεί ως πρακτικός οδηγός και όχι ως εξατομικευμένη φορολογική γνωμοδότηση.

Συμπέρασμα

Ο Οκτώβριος 2026 είναι μήνας με πολλές παράλληλες προθεσμίες. Η έγκαιρη προετοιμασία για ΦΠΑ, φόρο εισοδήματος, ΕΝΦΙΑ, μισθώσεις και ειδικές δηλώσεις βοηθά τις επιχειρήσεις να αποφύγουν παραλείψεις και καθυστερήσεις.

Κρατήστε ως βασικό σημείο ελέγχου την 30ή Οκτωβρίου 2026, χωρίς να παραλείψετε τις προθεσμίες της 16ης και 20ής Οκτωβρίου. Επειδή οι προθεσμίες μπορεί να αλλάξουν, ελέγχετε πάντοτε την τελευταία ενημέρωση της ΑΑΔΕ πριν από την υποβολή.

Πηγές: ΑΑΔΕ – Σημαντικές προθεσμίες, Taxheaven – Φορολογικές υποχρεώσεις Οκτωβρίου 2026, OENET – Φορολογικές, ασφαλιστικές και άλλες υποχρεώσεις Οκτωβρίου 2026.

Σημαντικό: Το άρθρο έχει ενημερωτικό χαρακτήρα. Οι φορολογούμενοι πρέπει να ελέγχουν την τελευταία ισχύουσα νομοθεσία, τις ανακοινώσεις της ΑΑΔΕ και τις εξατομικευμένες υποχρεώσεις τους με τον λογιστή τους.

Πίσω στα περιεχόμενα

Προτεινόμενο SEO

Read More

Ηλεκτρονική τιμολόγηση: Νέες προθεσμίες και έναρξη 2/11/2026

  Δεν υπάρχουν σχόλια
10:05 π.μ.

Ηλεκτρονική τιμολόγηση 2026 – Νέες προθεσμίες και εφαρμογές ΑΑΔΕ

Ηλεκτρονική τιμολόγηση: Νέες προθεσμίες, έναρξη 2/11/2026 και τι πρέπει να κάνουν οι επιχειρήσεις

Οι προθεσμίες της υποχρεωτικής ηλεκτρονικής τιμολόγησης μετατέθηκαν. Για τις επιχειρήσεις της δεύτερης περιόδου, με ακαθάριστα έσοδα έως 1.000.000 ευρώ, η έναρξη της υποχρεωτικής εφαρμογής μεταφέρεται στις 2 Νοεμβρίου 2026.

Το νέο διάστημα σταδιακής εφαρμογής είναι από 2 Νοεμβρίου 2026 έως 31 Ιανουαρίου 2027. Όσες επιχειρήσεις χρησιμοποιούν πάροχο οφείλουν να υποβάλουν Δήλωση Έναρξης Ηλεκτρονικής Έκδοσης Στοιχείων με ημερομηνία έναρξης την 2/11/2026. Από 1 Φεβρουαρίου 2027 η έκδοση και διαβίβαση των σχετικών τιμολογίων θα γίνεται αποκλειστικά μέσω παρόχου ή των εφαρμογών timologio και myDATAapp.

Στο άρθρο εξηγούμε με απλά λόγια ποιοι υποχρεούνται, τι ισχύει για το timologio και το myDATAapp της ΑΑΔΕ , πότε χρειάζεται δήλωση, ποια είναι η διαφορά από τη χρήση παρόχου και ποιες κυρώσεις μπορεί να αντιμετωπίσει μια επιχείρηση.

Τελευταία ενημέρωση: 1 Οκτωβρίου 2026

Νέα εξέλιξη: Παράλληλα, η Β’ φάση των ψηφιακών παραστατικών διακίνησης αποθεμάτων ξεκινά την 1/1/2027.

Διαβάστε επίσης: Ηλεκτρονική τιμολόγηση και ψηφιακά παραστατικά διακίνησης

📌 Περιεχόμενα

Ποιες είναι οι νέες ημερομηνίες ηλεκτρονικής τιμολόγησης

Η Ηλεκτρονική τιμολόγηση δεν σημαίνει απλώς ότι ένα τιμολόγιο αποθηκεύεται σε μορφή PDF ή αποστέλλεται με email. Πρόκειται για διαδικασία κατά την οποία το τιμολόγιο εκδίδεται ηλεκτρονικά και τα στοιχεία της συναλλαγής διαβιβάζονται στην ΑΑΔΕ μέσω του προβλεπόμενου καναλιού.

Με τη νέα ανακοίνωση ΥΠΕΘΟΟ–ΑΑΔΕ, η υποχρεωτική εφαρμογή για τις επιχειρήσεις της δεύτερης περιόδου, με ακαθάριστα έσοδα έως 1.000.000 ευρώ, αρχίζει στις 2/11/2026. Το διάστημα σταδιακής εφαρμογής διαρκεί από 2/11/2026 έως 31/1/2027.

Από 1/2/2027, για συναλλαγές B2B ημεδαπής, συναλλαγές με τρίτες χώρες εκτός ΕΕ και συναλλαγές B2G, η έκδοση και διαβίβαση των ηλεκτρονικών τιμολογίων θα πραγματοποιείται αποκλειστικά μέσω παρόχου ή των εφαρμογών timologio και myDATAapp. Δεν θα είναι δυνατή η διαβίβαση με άλλο τρόπο, όπως μέσω ERP.

Οι βασικές επιλογές συμμόρφωσης είναι:

  • χρήση αδειοδοτημένου παρόχου ηλεκτρονικής τιμολόγησης,
  • χρήση της δωρεάν εφαρμογής timologio της ΑΑΔΕ,
  • χρήση της εφαρμογής myDATAapp της ΑΑΔΕ, όπου αυτή καλύπτει τις ανάγκες της επιχείρησης.
Πίσω στα περιεχόμενα

Ποιες επιχειρήσεις αφορά η υποχρεωτική ηλεκτρονική τιμολόγηση

Η υποχρέωση αφορά κυρίως τιμολόγια που εκδίδονται σε συναλλαγές μεταξύ επιχειρήσεων, δηλαδή συναλλαγές B2B, καθώς και συγκεκριμένες πωλήσεις αγαθών ή παροχές υπηρεσιών προς επιχειρήσεις εγκατεστημένες σε τρίτες χώρες, σύμφωνα με το ισχύον πλαίσιο.

Κάθε επιχείρηση πρέπει να ελέγξει:

  • αν υπάγεται στη συγκεκριμένη φάση εφαρμογής,
  • ποιος ήταν ο κύκλος εργασιών της κατά το φορολογικό έτος 2023,
  • αν εκδίδει τιμολόγια προς άλλες επιχειρήσεις,
  • ποιο κανάλι ηλεκτρονικής έκδοσης και διαβίβασης θα χρησιμοποιήσει.

Προσοχή: Η υποχρεωτική ηλεκτρονική τιμολόγηση δεν αλλάζει τον τρόπο έκδοσης των παραστατικών εσόδων στις συναλλαγές με τελικούς καταναλωτές, δηλαδή στις λιανικές συναλλαγές.

Πίσω στα περιεχόμενα

Πότε υποβάλλεται η δήλωση και τι ισχύει έως 31/1/2027

Οι επιχειρήσεις που θα χρησιμοποιήσουν πάροχο ηλεκτρονικής τιμολόγησης οφείλουν να υποβάλουν Δήλωση Έναρξης Ηλεκτρονικής Έκδοσης Στοιχείων με ημερομηνία έναρξης ισχύος την 2/11/2026 και να ξεκινήσουν την έκδοση ηλεκτρονικών τιμολογίων μέσα στο διάστημα έως 31/1/2027.

Νέα έναρξη: 2 Νοεμβρίου 2026

Η δήλωση αφορά την έναρξη ηλεκτρονικής έκδοσης στοιχείων και δεν πρέπει να συγχέεται με μια απλή επιλογή λογιστικού ή εμπορικού προγράμματος.

Περίπτωση Τι πρέπει να κάνει η επιχείρηση
Χρήση παρόχου και σταδιακή εφαρμογή Δήλωση με ημερομηνία έναρξης 2/11/2026 και έκδοση έως 31/1/2027
Αποκλειστική έκδοση μέσω timologio ή myDATAapp από 2/11/2026 Δεν απαιτείται η συγκεκριμένη δήλωση, εφόσον δεν χρησιμοποιείται το διάστημα σταδιακής εφαρμογής
Χρήση αδειοδοτημένου παρόχου Έλεγχος των απαιτούμενων δηλώσεων και ενεργειών με τον πάροχο ή τον λογιστή

Σημαντικό: Από 1/2/2027 δεν θα επιτρέπεται η διαβίβαση των συγκεκριμένων παραστατικών μέσω άλλου τρόπου, όπως μέσω ERP. Η επιχείρηση πρέπει να έχει ολοκληρώσει έγκαιρα τη μετάβαση.

Πίσω στα περιεχόμενα

Timologio και myDATAapp της ΑΑΔΕ

Η ΑΑΔΕ διαθέτει δωρεάν ηλεκτρονικές εφαρμογές που μπορούν να χρησιμοποιηθούν από επιχειρήσεις οι οποίες δεν χρειάζονται σύνθετο εμπορικό ή λογιστικό πρόγραμμα.

Timologio

Με το timologio η επιχείρηση μπορεί να καταχωρίζει τα στοιχεία του πελάτη, τα είδη ή τις υπηρεσίες και να εκδίδει ηλεκτρονικά τιμολόγια. Τα στοιχεία διαβιβάζονται στο myDATA σύμφωνα με τη διαδικασία της εφαρμογής.

MyDATAapp

Το myDATAapp απευθύνεται σε επιχειρήσεις που θέλουν να εκδίδουν και να διαχειρίζονται παραστατικά μέσω εφαρμογής. Η καταλληλότητά του εξαρτάται από τον όγκο και το είδος των συναλλαγών κάθε επιχείρησης.

Πρακτικός κανόνας: Η δωρεάν εφαρμογή μπορεί να είναι επαρκής για μια μικρή επιχείρηση με λίγα και απλά τιμολόγια, ενώ μια επιχείρηση με αποθήκη, πολλούς πελάτες ή σύνθετες ροές μπορεί να χρειάζεται πάροχο ή ERP.

Σχετικό άρθρο: Πώς υποβάλλεται η δήλωση χρήσης ηλεκτρονικής τιμολόγησης μέσω της εφαρμογής timologio της ΑΑΔΕ

Πίσω στα περιεχόμενα

Ηλεκτρονική τιμολόγηση μέσω παρόχου

Η δεύτερη βασική επιλογή είναι η χρήση αδειοδοτημένου παρόχου ηλεκτρονικής τιμολόγησης. Ο πάροχος αναλαμβάνει, ανάλογα με την υπηρεσία που έχει επιλεγεί, την ηλεκτρονική έκδοση και τη διαβίβαση των στοιχείων στην ΑΑΔΕ.

Πριν από την επιλογή παρόχου, η επιχείρηση πρέπει να ελέγξει:

  • το κόστος και τον τρόπο χρέωσης,
  • αν υπάρχει σύνδεση με το λογιστικό ή εμπορικό πρόγραμμα,
  • αν υποστηρίζονται πιστωτικά, ακυρωτικά και ειδικά παραστατικά,
  • αν παρέχεται τεχνική υποστήριξη,
  • πώς αποθηκεύονται και εξάγονται τα παραστατικά.

Η χρήση ενός απλού ERP ή η αποστολή ενός PDF με email δεν σημαίνει αυτομάτως ότι η επιχείρηση έχει συμμορφωθεί με την υποχρεωτική ηλεκτρονική τιμολόγηση.

Πίσω στα περιεχόμενα

Τι ισχύει για τις λιανικές συναλλαγές

Η νέα υποχρέωση αφορά κυρίως τις συναλλαγές μεταξύ επιχειρήσεων. Δεν σημαίνει ότι όλες οι λιανικές αποδείξεις προς ιδιώτες πρέπει να εκδίδονται με τον ίδιο τρόπο όπως τα ηλεκτρονικά τιμολόγια B2B.

Οι επιχειρήσεις που πραγματοποιούν και χονδρικές και λιανικές πωλήσεις πρέπει να ξεχωρίζουν τις δύο διαδικασίες και να ελέγξουν με τον λογιστή ή τον τεχνικό τους ποιο παραστατικό εκδίδεται σε κάθε περίπτωση.

Πίσω στα περιεχόμενα

Ποια είναι τα πρόστιμα

Η μη τήρηση των προβλεπόμενων διαδικασιών ηλεκτρονικής τιμολόγησης μπορεί να οδηγήσει σε κυρώσεις. Τα ποσά εξαρτώνται από το είδος της παράβασης, το αν υπάρχει ΦΠΑ και το αν η επιχείρηση τηρεί απλογραφικά ή διπλογραφικά βιβλία.

Ενδεικτική περίπτωση Κύρωση που αναφέρεται στο ισχύον πλαίσιο
Μη έκδοση ή ανακριβής έκδοση παραστατικού για πράξη χωρίς ΦΠΑ – απλογραφικά βιβλία 500 ευρώ ανά φορολογικό έλεγχο
Μη έκδοση ή ανακριβής έκδοση παραστατικού για πράξη χωρίς ΦΠΑ – διπλογραφικά βιβλία 1.000 ευρώ ανά φορολογικό έλεγχο
Μη υποβολή ή ανακριβής υποβολή στοιχείων Μπορεί να ανέλθει έως 2.500 ευρώ
Πράξεις που επιβαρύνονται με ΦΠΑ Υπολογισμός με βάση τον φόρο, με ελάχιστα ποσά ανάλογα με τα βιβλία

Σε περίπτωση υποτροπής οι κυρώσεις μπορεί να αυξηθούν. Για αυτό δεν πρέπει να περιμένει η επιχείρηση την τελευταία ημέρα της προθεσμίας για να ελέγξει το κανάλι έκδοσης, τη διαβίβαση και την υποβολή των απαιτούμενων δηλώσεων.

Σημείωση: Τα πρόστιμα και οι προϋποθέσεις εφαρμογής πρέπει να ελέγχονται με βάση την τελευταία απόφαση, εγκύκλιο ή ανακοίνωση της ΑΑΔΕ πριν από κάθε ενέργεια.

Πίσω στα περιεχόμενα

Checklist συμμόρφωσης για κάθε επιχείρηση

Μέχρι την έναρξη της υποχρέωσης στις 2 Νοεμβρίου 2026 κάθε επιχείρηση που εκδίδει τιμολόγια προς άλλες επιχειρήσεις καλό είναι να ολοκληρώσει τα παρακάτω βήματα:

  • Ελέγχω αν υπάγομαι στην υποχρεωτική ηλεκτρονική τιμολόγηση.
  • Ελέγχω τον κύκλο εργασιών του φορολογικού έτους 2023.
  • Επιλέγω πάροχο, timologio ή myDATAapp.
  • Επιβεβαιώνω ότι η λύση που επέλεξα διαβιβάζει τα στοιχεία στο myDATA.
  • Ελέγχω αν απαιτείται δήλωση έναρξης ηλεκτρονικής έκδοσης στοιχείων.
  • Υποβάλλω τη δήλωση με ημερομηνία έναρξης 2/11/2026, εφόσον χρησιμοποιώ πάροχο.
  • Εκδίδω δοκιμαστικό τιμολόγιο και ελέγχω την επιτυχή διαβίβαση.
  • Ενημερώνω τον λογιστή και το προσωπικό που εκδίδει παραστατικά.
  • Κρατώ τα αποδεικτικά των δηλώσεων και των ρυθμίσεων.
Πίσω στα περιεχόμενα

Πώς συνδέεται η ηλεκτρονική τιμολόγηση με το myDATA

Η ηλεκτρονική τιμολόγηση συνδέεται άμεσα με τη διαβίβαση των δεδομένων στο myDATA. Η επιχείρηση δεν πρέπει να ελέγχει μόνο αν «εκδόθηκε» το τιμολόγιο, αλλά και αν τα στοιχεία διαβιβάστηκαν σωστά και έλαβαν τον απαιτούμενο αριθμό καταχώρησης.

Συχνά προβλήματα μπορεί να προκύψουν από:

  • λανθασμένο ΑΦΜ ή στοιχεία πελάτη,
  • λάθος χαρακτηρισμό εσόδου,
  • ασυμφωνία μεταξύ ERP και myDATA,
  • μη διαβίβαση λόγω τεχνικού προβλήματος,
  • ελλιπή ενημέρωση του προσωπικού.

Δείτε επίσης: Παραστατικά διακίνησης στο myDATA – Τι ισχύει σήμερα

Πίσω στα περιεχόμενα

Β’ φάση ψηφιακών παραστατικών διακίνησης αποθεμάτων

Η ίδια ανακοίνωση μεταθέτει και τις προθεσμίες για τη Β’ φάση της ψηφιακής παρακολούθησης διακίνησης αποθεμάτων.

ΥποχρέωσηΝέα ημερομηνία
Φόρτωση, μεταφόρτωση, παραλαβή και διαβίβαση δεδομένων ποσοτικού ελέγχου1/1/2027
Ενιαία Κωδικοποίηση Ειδών σύμφωνα με TARIC1/1/2028

Έως την ημερομηνία έναρξης κάθε επιμέρους υποχρέωσης παρέχεται δυνατότητα προαιρετικής διαβίβασης των σχετικών δεδομένων στο myDATA. Η νέα έκδοση του myDATAapp περιλαμβάνει δυνατότητα σάρωσης και παραλαβής παραστατικών, ενώ το timologio υποστηρίζει λειτουργίες που αφορούν τη Β’ φάση.

Ειδικά για τους ελαιοπαραγωγούς αγρότες: η υποχρέωση έκδοσης παραστατικών διακίνησης και διαβίβασης των δεδομένων της Α’ φάσης μετατίθεται για την 1/1/2027, υπό τις προϋποθέσεις που αναφέρονται στην ανακοίνωση.

Σχετικό άρθρο: Παραστατικά διακίνησης στο myDATA – Τι ισχύει σήμερα

Πίσω στα περιεχόμενα

Συμπέρασμα

Η νέα ημερομηνία έναρξης για τις επιχειρήσεις της δεύτερης περιόδου είναι η 2α Νοεμβρίου 2026. Το μεταβατικό διάστημα διαρκεί έως 31 Ιανουαρίου 2027.

Το σημαντικότερο πρακτικό βήμα είναι να αποφασιστεί έγκαιρα αν η επιχείρηση θα χρησιμοποιήσει timologio, myDATAapp ή αδειοδοτημένο πάροχο. Από 1/2/2027 η χρήση παρόχου ή των εφαρμογών της ΑΑΔΕ θα είναι αποκλειστική για τις σχετικές συναλλαγές.

Η σωστή προετοιμασία, η δοκιμαστική έκδοση παραστατικού και ο έλεγχος της διαβίβασης στο myDATA μπορούν να μειώσουν τον κίνδυνο λαθών και κυρώσεων.

Πίσω στα περιεχόμενα

Συχνές ερωτήσεις για την ηλεκτρονική τιμολόγηση

Είναι υποχρεωτική η ηλεκτρονική τιμολόγηση για όλες τις επιχειρήσεις;

Η υποχρέωση εφαρμόζεται σταδιακά και αφορά συγκεκριμένες κατηγορίες επιχειρήσεων και συναλλαγών. Για τις επιχειρήσεις της δεύτερης περιόδου, η νέα ημερομηνία έναρξης είναι η 2/11/2026.

Ποια είναι η νέα ημερομηνία έναρξης;

Η υποχρεωτική εφαρμογή αρχίζει στις 2/11/2026. Το διάστημα σταδιακής εφαρμογής διαρκεί έως 31/1/2027.

Μπορώ να χρησιμοποιήσω δωρεάν το timologio;

Ναι, το timologio είναι δωρεάν εφαρμογή της ΑΑΔΕ . Πριν επιλεγεί, πρέπει να εξεταστεί αν καλύπτει τον όγκο, τα είδη παραστατικών και τις λειτουργικές ανάγκες της επιχείρησης.

Χρειάζεται δήλωση αν εκδίδω αποκλειστικά μέσω timologio ή myDATAapp;

Για επιχειρήσεις που θα εκδίδουν αποκλειστικά μέσω timologio ή myDATAapp από 2/11/2026 και δεν θα κάνουν χρήση του διαστήματος σταδιακής εφαρμογής, δεν απαιτείται η συγκεκριμένη δήλωση έναρξης. Για όσες χρησιμοποιούν πάροχο, απαιτείται δήλωση με ημερομηνία έναρξης 2/11/2026.

Η ηλεκτρονική τιμολόγηση αφορά και τις αποδείξεις λιανικής;

Η συγκεκριμένη υποχρέωση αφορά κυρίως τιμολόγια σε συναλλαγές μεταξύ επιχειρήσεων. Δεν αλλάζει αυτομάτως τον τρόπο έκδοσης των παραστατικών προς τελικούς καταναλωτές.

Τι πρόστιμο υπάρχει αν δεν τηρηθεί η υποχρέωση;

Οι κυρώσεις εξαρτώνται από την παράβαση, τον ΦΠΑ και το είδος των βιβλίων. Ενδεικτικά αναφέρονται ποσά 500 ευρώ για απλογραφικά βιβλία, 1.000 ευρώ για διπλογραφικά και έως 2.500 ευρώ για μη υποβολή ή ανακριβή στοιχεία σε συγκεκριμένες περιπτώσεις.

Πηγή: Taxheaven – Νέες προθεσμίες ηλεκτρονικής τιμολόγησης και Β’ φάσης ψηφιακών παραστατικών διακίνησης, ανακοίνωση ΥΠΕΘΟΟ–ΑΑΔΕ, 30/9/2026.

Σημαντικό: Το άρθρο έχει ενημερωτικό χαρακτήρα.

Πίσω στα περιεχόμενα

Διαβάστε επίσης

Read More

Τρίτη 25 Αυγούστου 2026

Ηλεκτρονική Τιμολόγηση & Ψηφιακά Παραστατικά Διακίνησης

  Δεν υπάρχουν σχόλια
3:59 μ.μ.

Ηλεκτρονική Τιμολόγηση & Ψηφιακά Παραστατικά Διακίνησης

Εκδίδετε πλέον όλα τα τιμολόγιά σας αποκλειστικά ψηφιακά μέσω Παρόχου ή μέσω των δωρεάν εφαρμογών timologio και myDATAapp της ΑΑΔΕ. Κάθε συναλλαγή σας διαβιβάζεται αυτόματα και σε πραγματικό χρόνο με το myDATA της ΑΑΔΕ.

📌 Περιεχόμενα

Επιλογή Καναλιού Διαβίβασης

Επιλέγεις το κατάλληλο εργαλείο για την επιχείρησή σου, όπως ένα σύγχρονο πρόγραμμα τιμολόγησης (ERP) και έναν πιστοποιημένο Πάροχο ή τις δωρεάν εφαρμογών timologio και myDATAapp της ΑΑΔΕ.

Πίσω στα περιεχόμενα

Δήλωση Καναλιού Διαβίβασης

Δηλώνεις εδώ αν χρησιμοποιείς Πάροχο (ΥΠΑΗΕΣ) ή την εφαρμογή "timologio" (Α.1129/2025). Η επιλογή της εφαρμογής «timologio» καλύπτει και την επιλογή myDATAapp της ΑΑΔΕ.

Πίσω στα περιεχόμενα

Έκδοση και διαβίβαση ψηφιακών παραστατικών

Εκδίδεις τα παραστατικά σου, τα οποία διαβιβάζονται αυτόματα στην πλατφόρμα myDATA για να λάβουν τον υποχρεωτικό Μοναδικό Αριθμό Καταχώρησης (ΜΑΡΚ).

Επιλέγεις το κατάλληλο εργαλείο για την επιχείρησή σου, όπως ένα σύγχρονο πρόγραμμα τιμολόγησης (ERP) και έναν πιστοποιημένο Πάροχο ή τις δωρεάν εφαρμογών timologio και myDATAapp της ΑΑΔΕ

Read More

Δευτέρα 20 Ιουλίου 2026

Αίτηση Ρύθμισης Οφειλών ν.5313/2026: Όλες οι Συχνές Ερωτήσεις και Απαντήσεις (Οδηγός 2026)

  Δεν υπάρχουν σχόλια
1:31 μ.μ.

Αίτηση Ρύθμισης Οφειλών ν.5313/2026: Όλες οι Συχνές Ερωτήσεις και Απαντήσεις (Οδηγός 2026)
                thumbnail            
Αίτηση Ρύθμισης Οφειλών ν.5313/2026: Όλες οι Συχνές Ερωτήσεις και Απαντήσεις (Οδηγός 2026)
                     

Αίτηση Ρύθμισης Οφειλών ν.5313/2026: Όλες οι Συχνές Ερωτήσεις και Απαντήσεις (Οδηγός 2026)

       
       
           
Πίνακας Περιεχομένων
                   
               
           

Εισαγωγή

           

Η νέα ρύθμιση οφειλών του ν.5313/2026 δίνει τη δυνατότητα σε φυσικά και νομικά πρόσωπα να τακτοποιήσουν ληξιπρόθεσμα χρέη προς τη Φορολογική Διοίκηση, εφόσον πληρούν συγκεκριμένες προϋποθέσεις. Παρακάτω συγκεντρώσαμε τις σημαντικότερες ερωτήσεις και απαντήσεις, ώστε να γνωρίζετε ποιοι μπορούν να ενταχθούν, ποιες οφειλές καλύπτονται και τι πρέπει να προσέξετε για να μη χαθεί η ρύθμιση.

           

Μπορούν να ενταχθούν και οφειλές που κατά την ημερομηνία της αίτησης τελούν σε αναστολή πληρωμής.

            ↑ Επιστροφή στα περιεχόμενα        
        
                Αίτηση Ρύθμισης Οφειλών ν.5313/2026: Όλες οι Συχνές Ερωτήσεις και Απαντήσεις (Οδηγός 2026)      
           

Ποιες οφειλές υπάγονται στη ρύθμιση του ν.5313/2026;

Στη ρύθμιση εντάσσονται υποχρεωτικά:

  • Όλες οι ληξιπρόθεσμες οφειλές έως και 31 Δεκεμβρίου 2023.
  • Οι οφειλές πρέπει να έχουν βεβαιωθεί έως την ημερομηνία υποβολής της αίτησης.
  • Από τις 21 Απριλίου 2026 έως την ημερομηνία της αίτησης δεν πρέπει να βρίσκονται ήδη σε άλλη ενεργή ρύθμιση.
  •    
  •  Εξαιρετικά και σε περίπτωση που υφίσταται αδυναμία ψηφιακής υποστήριξης, η αίτηση υποβάλλεται μέσω της διαδικτυακής εφαρμογής «Τα αιτήματά μου» της ψηφιακής πύλης myAADE (myaade.gov.gr), στην Υπηρεσία της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ), η
  • οποία είναι αρμόδια για την επιδίωξη της είσπραξης της οφειλής.
  •   ↑ Επιστροφή στα περιεχόμενα          

    Πότε συντελείται η υπαγωγή στη ρύθμιση;

               

    Η υπαγωγή στη ρύθμιση συντελείται με την καταβολή της πρώτης δόσης εντός τριών (3) εργάσιμων ημερών από την ημερομηνία αίτησης υπαγωγής στη ρύθμιση.

                ↑ Επιστροφή στα περιεχόμενα            

    Σε ποιες περιπτώσεις απόλλυται η ρύθμιση;

               

    Η ρύθμιση απόλλυται με συνέπεια την υποχρεωτική άμεση καταβολή του υπολοίπου των οφειλών σύμφωνα με τα στοιχεία της βεβαίωσης, εάν ο οφειλέτης:

       
  •  καθυστερήσει πάνω από δύο μήνες τις δύο τελευταίες δόσεις,
  •    
  • μετά την παρέλευση ενός (1) μηνός από την υπαγωγή στη ρύθμιση δεν έχει εξοφλήσει ή δεν έχει υπαγάγει σε πάγια ρύθμιση σύμφωνα με την υποπαρ. Α2 της παρ. Α του άρθρου πρώτου του ν. 4152/2013 ή δεν έχει τακτοποιήσει με άλλο νόμιμο τρόπο το σύνολο των λοιπών ληξιπρόθεσμων, κατά την ημερομηνία υποβολής της αίτησης για υπαγωγή στη ρύθμιση, οφειλών του στη Φορολογική Διοίκηση, που δεν εμπίπτουν στο πεδίο εφαρμογής αυτής,
  •    
  •   δεν τακτοποιήσει μέσα σε έναν μήνα τις υπόλοιπες ληξιπρόθεσμες οφειλές που δεν εντάσσονται στη ρύθμιση.
  •    
  •   δημιουργήσει νέες ληξιπρόθεσμες οφειλές και δεν τις εξοφλήσει ή δεν τις ρυθμίσει μέσα σε τρεις μήνες από τη λήξη τους.
  • Σε περίπτωση απώλειας της ρύθμισης, το υπόλοιπο της οφειλής καθίσταται άμεσα απαιτητό.     ↑ Επιστροφή στα περιεχόμενα

    Πώς καταβάλλονται οι δόσεις της ρύθμισης;

               

    Η καταβολή των δόσεων της ρύθμισης διενεργείται με τη χρήση μοναδικού ανά ρύθμιση κωδικού, της Ταυτότητας Ρυθμισμένης Οφειλής (ΤΡΟ).

    Ποιες οι συνέπειες καθυστέρησης μίας δόσης της ρύθμισης;

               

    Η καθυστέρηση καταβολής δόσης της ρύθμισης συνεπάγεται την επιβάρυνση αυτής με μηνιαία προσαύξηση που ανέρχεται σε δεκαπέντε τοις εκατό (15%).

        ↑ Επιστροφή στα περιεχόμενα

    Ποιος είναι ο τόκος της ρύθμισης;          

    Η βασική οφειλή επιβαρύνεται με σταθερό ετήσιο επιτόκιο, όπως προβλέπεται από την υποπερ. β΄ της περ. 3 της υποπαρ. Α2 του άρθρου πρώτου του ν.4152/2013. Το επιτόκιο:υπολογίζεται σε ετήσια βάση, παραμένει σταθερό μέχρι την ολοκλήρωση της ρύθμισης.

    ↑ Επιστροφή στα περιεχόμενα

    Ποιά είναι τα ευεργετήματα της υπαγωγής στη ρύθμιση;

       
  •  Χορήγηση αποδεικτικού ενημερότητας
  •    
  •  Αναστολή ποινικής δίωξης ή μη υποβολή αίτησης ποινικής δίωξης, κατά περίπτωση, για το ποινικό αδίκημα της μη καταβολής χρεών προς Δημόσιο
  •    
  •  Αναστολή λήψης αναγκαστικών μέτρων και συνέχισης της διαδικασίας αναγκαστικής εκτέλεσης επί απαιτήσεων, κινητών και ακινήτων
  •    
  • Αποδέσμευση μελλοντικών απαιτήσεων από κατασχέσεις εις χείρας τρίτων, μετά από αίτηση του φορολογούμενου    
  • ↑ Επιστροφή στα περιεχόμενα            
                   

    Υποστήριξη – Επικοινωνία

                   

    Για περισσότερες πληροφορίες ή διευκρινίσεις μπορείτε να απευθύνεστε στην Εξυπηρέτηση Φορολογουμένων της ΑΑΔΕ my1521:

               
                ↑ Επιστροφή στα περιεχόμενα        
                   
               

    Ποιες οφειλές εξαιρούνται;

    Δεν μπορούν να υπαχθούν: Οφειλές που αφορούν ανακτήσεις κρατικών ενισχύσεων μετά από αποφάσεις της Ευρωπαϊκής Επιτροπής ή του Δικαστηρίου της Ευρωπαϊκής Ένωσης. Οφειλές που από ειδικές διατάξεις δεν επιτρέπεται να ρυθμιστούν.

                ↑ Επιστροφή στα περιεχόμενα            
                     
    1. Είσοδος στο myAADE: Επισκεφθείτε την ψηφιακή πύλη myAADE (myaade.gov.gr) και συνδεθείτε με τους κωδικούς σας.
    2.                
    3. Πλοήγηση στην Πλατφόρμα: Επιλέξτε την πλατφόρμα «Τα Αιτήματά μου».
    4.                
    5. Επιλογή Κατηγορίας: Στη συνέχεια, επιλέξτε τη διαδρομή: «Δικαστικό, μέτρα & οφειλές».
    6.                
    7. Επιλογή Αίτησης: Επιλέξτε την αίτηση «Χορήγηση άρσης κατάσχεσης λογαριασμών στα χέρια πιστωτικών ιδρυμάτων και εγκατεστημένων στη χώρα λοιπών υπόχρεων προσώπων κατ' άρθρο 62 του ν. 4170/2013 (Α΄163) βάσει άρθρου 18 του ν. 5313/2026, (Α.1145/2026)».
    8.            
                           

    Η ψηφιακή υποβολή της αίτησης εξαλείφει την ανάγκη για φυσική παρουσία σε εφορίες ή άλλες υπηρεσίες, μειώνοντας σημαντικά τον χρόνο και την ταλαιπωρία των φορολογουμένων.

                ↑ Επιστροφή στα περιεχόμενα        
                   
               

    Ποιες είναι οι προϋποθέσεις ένταξης στη ρύθμιση;

    Για να εγκριθεί η αίτηση πρέπει να ισχύουν σωρευτικά οι παρακάτω προϋποθέσεις:                        

                     
    • 1. Τακτοποίηση λοιπών οφειλών Ο φορολογούμενος δεν πρέπει να έχει άλλες ληξιπρόθεσμες οφειλές ή θα πρέπει να τις εξοφλήσει ή να τις εντάξει σε νόμιμη ρύθμιση μέσα σε έναν μήνα από την υπαγωγή.
    •                
    • 2. Υποβολή φορολογικών δηλώσεων Απαιτείται να έχουν υποβληθεί όλες οι δηλώσεις φορολογίας εισοδήματος των τελευταίων πέντε ετών, για τις οποίες η προθεσμία είχε λήξει έως τις 31/12/2025.
    •              
    • 3. Μη ύπαρξη καταδίκης Ο αιτών δεν πρέπει να έχει καταδικαστεί για: φοροδιαφυγή, λαθρεμπορία.
    •            
                           
                   

    Οφέλη για τους Οφειλέτες

                   

    Η νέα ψηφιακή διαδικασία απλοποιεί δραστικά την άρση κατασχέσεων, προσφέροντας ταχύτητα, διαφάνεια και μια πραγματική ευκαιρία επανεκκίνησης για όσους έχουν οικονομικές εκκρεμότητες.

               
                ↑ Επιστροφή στα περιεχόμενα        
                   
               

    Μέχρι πότε υποβάλλεται η αίτηση;

                           

    Η αίτηση μπορεί να υποβληθεί έως τις 31 Δεκεμβρίου 2026.

           

    Η βασική διαδικασία πραγματοποιείται ψηφιακά μέσω της Φορολογικής Διοίκησης. Σε περιπτώσεις αδυναμίας ψηφιακής υποστήριξης, η αίτηση μπορεί να γίνει μέσω της εφαρμογής «Τα Αιτήματά μου» στην πλατφόρμα myAADE, προς την αρμόδια υπηρεσία της ΑΑΔΕ.

                ↑ Επιστροφή στα περιεχόμενα                
               

    Συμπέρασμα και Σύσταση

               

    Η ψηφιακή Αίτηση Ρύθμισης Οφειλών ν.5313/2026 αποτελεί ένα σημαντικό βήμα προς την απλούστευση των διαδικασιών και την παροχή ουσιαστικής βοήθειας στους οφειλέτες.

                           

    Ωστόσο, η πολυπλοκότητα της φορολογικής νομοθεσίας και οι ειδικές απαιτήσεις για την υποβολή της αίτησης καθιστούν απαραίτητη τη συμβουλή ενός ειδικού. Συνιστούμε ανεπιφύλακτα να επικοινωνήσετε με έναν έμπειρο λογιστή ή φοροτεχνικό. Ένας επαγγελματίας μπορεί να σας καθοδηγήσει σε κάθε βήμα, να διασφαλίσει ότι πληροίτε όλες τις προϋποθέσεις και να υποβάλει την αίτηση με ακρίβεια, μεγιστοποιώντας τις πιθανότητες επιτυχίας.

                ↑ Επιστροφή στα περιεχόμενα        
                   
               

    Χρειάζεστε βοήθεια με την Αίτηση Ρύθμισης Οφειλών ν.5313/2026;

               

    Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για εξειδικευμένη καθοδήγηση και υποστήριξη.

                Επικοινωνήστε τώρα        
       

    Read More

    Πέμπτη 16 Ιουλίου 2026

    Άμεση αποδέσμευση τραπεζικών λογαριασμών από ΑΑΔΕ

      Δεν υπάρχουν σχόλια
    3:26 μ.μ.

    Άμεση αποδέσμευση τραπεζικών λογαριασμών από ΑΑΔΕ
    Το νέο Τέλος Τοπικής Ανάπτυξης από 01/01/2027 – Πλήρης Φορολογικός Οδηγός για Επιχειρήσεις & Επαγγελματίες thumbnail
    Η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων ( ΑΑΔΕ ) ενεργοποιεί μια νέα, σημαντική ψηφιακή υπηρεσία που προσφέρει άμεση άρση κατασχέσεων τραπεζικών λογαριασμών . Αυτή η εξέλιξη αποτελεί μια δεύτερη ευκαιρία για χιλιάδες οφειλέτες.
    Ψηφιακή Άρση Κατασχέσεων ΑΑΔΕ - Ξεμπλοκάρισμα Τραπεζικού Λογαριασμού

    Ψηφιακή Άρση Κατασχέσεων: Πώς να Ξεμπλοκάρετε τον Τραπεζικό σας Λογαριασμό (Οδηγός 2026)

    Εισαγωγή

    Η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων ( ΑΑΔΕ ) ενεργοποιεί μια νέα, σημαντική ψηφιακή υπηρεσία που προσφέρει άμεση άρση κατασχέσεων τραπεζικών λογαριασμών. Αυτή η εξέλιξη αποτελεί μια «δεύτερη ευκαιρία» για χιλιάδες οφειλέτες, επιτρέποντάς τους να αποδεσμεύσουν τους λογαριασμούς τους και να επιστρέψουν ομαλά στην οικονομική δραστηριότητα. Η απόφαση αυτή, που βασίζεται στο νέο νομοθετικό πλαίσιο του άρθρου 18 του ν. 5313/2026, στοχεύει στην εξισορρόπηση της διασφάλισης των δημοσίων εσόδων με την ανακούφιση των πολιτών και των επιχειρήσεων από το βάρος των κατασχέσεων.

    Ο παρόν οδηγός θα αναλύσει λεπτομερώς τις προϋποθέσεις, τη διαδικασία υποβολής αίτησης μέσω της ψηφιακής πύλης myAADE, καθώς και τα πλεονεκτήματα αυτής της νέας ψηφιακής εποχής για την άρση κατασχέσεων. Εάν έχετε δεσμευμένο τραπεζικό λογαριασμό λόγω οφειλών προς το δημόσιο, αυτό το άρθρο θα σας παρέχει όλες τις απαραίτητες πληροφορίες για να τον ξεμπλοκάρετε.

    ↑ Επιστροφή στα περιεχόμενα

    Προϋποθέσεις για την Άρση Κατάσχεσης

    Για να μπορέσει ένας φορολογούμενος να επωφεληθεί από τη νέα ψηφιακή διαδικασία άρσης κατάσχεσης τραπεζικού λογαριασμού, πρέπει να πληροί ταυτόχρονα τρεις βασικές προϋποθέσεις, όπως αυτές καθορίζονται από την απόφαση του Διοικητή της ΑΑΔΕ, Γιώργου Πιτσιλή (Α.1145/2026).

    1. Εξόφληση του 25% της Οφειλής

    Η πρώτη και πιο κρίσιμη προϋπόθεση είναι η εξόφληση τουλάχιστον του 25% της συνολικής οφειλής για την οποία επιβλήθηκε η κατάσχεση. Σε αυτό το ποσό περιλαμβάνονται και οι τυχόν τόκοι και προσαυξήσεις. Είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι η εξόφληση αυτού του ποσοστού αποτελεί το πρώτο βήμα για την ενεργοποίηση της διαδικασίας αποδέσμευσης.

    2. Ρύθμιση ή Αναστολή Πληρωμής του Υπολοίπου

    Το υπόλοιπο της οφειλής, μετά την εξόφληση του 25%, πρέπει να έχει ρυθμιστεί σε δόσεις ή να τελεί υπό αναστολή πληρωμής. Η αναστολή μπορεί να προκύπτει από νόμο, δικαστική απόφαση ή προσωρινή διαταγή. Αυτό διασφαλίζει ότι ο οφειλέτης έχει ένα σχέδιο για την τακτοποίηση του συνόλου του χρέους του.

    3. Τακτοποίηση Λοιπών Ληξιπρόθεσμων Οφειλών

    Όλες οι υπόλοιπες ληξιπρόθεσμες οφειλές του φορολογούμενου, είτε ατομικές είτε από αλληλέγγυα ευθύνη, πρέπει να είναι τακτοποιημένες ή εξοφλημένες μέχρι την υποβολή της αίτησης. Αυτή η προϋπόθεση υπογραμμίζει την ανάγκη για συνολική συνέπεια στις φορολογικές υποχρεώσεις του οφειλέτη.

    Σημαντική Σημείωση

    Η απόφαση για την άρση της κατάσχεσης εκδίδεται μία φορά (άπαξ) ανά οφειλέτη. Η αποδέσμευση του λογαριασμού γίνεται άμεσα και ψηφιακά, προσφέροντας ταχύτητα και αποτελεσματικότητα.

    ↑ Επιστροφή στα περιεχόμενα

    Η Διαδικασία Υποβολής Αίτησης στο myAADE

    Η υποβολή της αίτησης για την άρση της κατάσχεσης γίνεται αποκλειστικά μέσω της ψηφιακής πύλης myAADE , προσφέροντας μια απλοποιημένη και γρήγορη διαδικασία. Ακολουθήστε τα παρακάτω βήματα:

    1. Είσοδος στο myAADE: Επισκεφθείτε την ψηφιακή πύλη myAADE (myaade.gov.gr) και συνδεθείτε με τους κωδικούς σας.
    2. Πλοήγηση στην Πλατφόρμα: Επιλέξτε την πλατφόρμα «Τα Αιτήματά μου».
    3. Επιλογή Κατηγορίας: Στη συνέχεια, επιλέξτε τη διαδρομή: «Δικαστικό, μέτρα & οφειλές».
    4. Επιλογή Αίτησης: Επιλέξτε την αίτηση «Χορήγηση άρσης κατάσχεσης λογαριασμών στα χέρια πιστωτικών ιδρυμάτων και εγκατεστημένων στη χώρα λοιπών υπόχρεων προσώπων κατ' άρθρο 62 του ν. 4170/2013 (Α΄163) βάσει άρθρου 18 του ν. 5313/2026, (Α.1145/2026)».

    Η ψηφιακή υποβολή της αίτησης εξαλείφει την ανάγκη για φυσική παρουσία σε εφορίες ή άλλες υπηρεσίες, μειώνοντας σημαντικά τον χρόνο και την ταλαιπωρία των φορολογουμένων.

    ↑ Επιστροφή στα περιεχόμενα

    Πλεονεκτήματα της Ψηφιακής Διαδικασίας

    Η ενεργοποίηση της ψηφιακής άρσης κατασχέσεων φέρνει μια σειρά από σημαντικά πλεονεκτήματα για τους οφειλέτες και την οικονομία γενικότερα:

    • Άμεση Αποδέσμευση: Η κατάσχεση αίρεται άμεσα μετά την έγκριση της αίτησης, επιτρέποντας στους φορολογούμενους να έχουν ξανά πρόσβαση στα κεφάλαιά τους χωρίς καθυστερήσεις.
    • Μείωση Γραφειοκρατίας: Η όλη διαδικασία γίνεται ψηφιακά, καταργώντας την ανάγκη για έντυπα, επισκέψεις σε υπηρεσίες και χρονοβόρες αναμονές.
    • Δεύτερη Ευκαιρία: Παρέχεται μια ουσιαστική ευκαιρία σε χιλιάδες οφειλέτες να ρυθμίσουν τις εκκρεμότητές τους και να επανενταχθούν στην οικονομική ζωή.
    • Ενίσχυση Οικονομικής Δραστηριότητας: Η αποδέσμευση λογαριασμών επιτρέπει σε επιχειρήσεις και ιδιώτες να πραγματοποιούν συναλλαγές, συμβάλλοντας στην τόνωση της οικονομίας.
    • Διαφάνεια και Αποτελεσματικότητα: Η ψηφιακή πλατφόρμα εξασφαλίζει διαφάνεια σε κάθε βήμα της διαδικασίας και αυξημένη αποτελεσματικότητα στην εξυπηρέτηση των πολιτών.

    Οφέλη για τους Οφειλέτες

    Η νέα ψηφιακή διαδικασία απλοποιεί δραστικά την άρση κατασχέσεων, προσφέροντας ταχύτητα, διαφάνεια και μια πραγματική ευκαιρία επανεκκίνησης για όσους έχουν οικονομικές εκκρεμότητες.

    ↑ Επιστροφή στα περιεχόμενα

    Συχνές Ερωτήσεις (FAQ)

    Ε: Ποιος μπορεί να υποβάλει αίτηση για ψηφιακή άρση κατάσχεσης;

    Α: Οποιοσδήποτε φορολογούμενος έχει δεσμευμένο τραπεζικό λογαριασμό λόγω οφειλών προς το δημόσιο και πληροί τις τρεις βασικές προϋποθέσεις (εξόφληση 25%, ρύθμιση υπολοίπου, τακτοποίηση λοιπών οφειλών).

    Ε: Πόσες φορές μπορώ να υποβάλω αίτηση για άρση κατάσχεσης;

    Α: Η απόφαση για την άρση της κατάσχεσης εκδίδεται μία φορά (άπαξ) ανά οφειλέτη.

    Ε: Πού μπορώ να βρω περισσότερες πληροφορίες ή βοήθεια;

    Α: Μπορείτε να επικοινωνήσετε με το Κέντρο Εξυπηρέτησης Φορολογουμένων της ΑΑΔΕ, my1521, τηλεφωνικά στο 1521 (Δευτέρα-Παρασκευή, 7:00-20:00) ή ψηφιακά μέσω της πλατφόρμας my1521 (24/7), επιλέγοντας «Θέματα Είσπραξης Δημοσίων Εσόδων > Δικαστικό - Κατασχέσεις > Άρση Κατασχέσεων».

    Ε: Τι γίνεται αν δεν πληρώσω το 25% της οφειλής;

    Α: Η εξόφληση του 25% της οφειλής είναι απαραίτητη προϋπόθεση για την υποβολή της αίτησης. Χωρίς αυτήν, η αίτηση δεν μπορεί να γίνει δεκτή.

    Ε: Η ρύθμιση οφειλών αφορά μόνο την οφειλή για την οποία έγινε η κατάσχεση;

    Α: Όχι, πρέπει να είναι τακτοποιημένες ή εξοφλημένες όλες οι ληξιπρόθεσμες οφειλές του φορολογούμενου, ατομικές ή από αλληλέγγυα ευθύνη, μέχρι την υποβολή της αίτησης.

    ↑ Επιστροφή στα περιεχόμενα

    Συμπέρασμα και Σύσταση

    Η ψηφιακή άρση κατασχέσεων αποτελεί ένα σημαντικό βήμα προς την απλούστευση των διαδικασιών και την παροχή ουσιαστικής βοήθειας στους οφειλέτες. Η δυνατότητα άμεσης αποδέσμευσης των τραπεζικών λογαριασμών, υπό τις συγκεκριμένες προϋποθέσεις, μπορεί να ανακουφίσει χιλιάδες πολίτες και επιχειρήσεις από ένα δυσβάσταχτο βάρος.

    Ωστόσο, η πολυπλοκότητα της φορολογικής νομοθεσίας και οι ειδικές απαιτήσεις για την υποβολή της αίτησης καθιστούν απαραίτητη τη συμβουλή ενός ειδικού. Συνιστούμε ανεπιφύλακτα να επικοινωνήσετε με έναν έμπειρο λογιστή ή φοροτεχνικό. Ένας επαγγελματίας μπορεί να σας καθοδηγήσει σε κάθε βήμα, να διασφαλίσει ότι πληροίτε όλες τις προϋποθέσεις και να υποβάλει την αίτηση με ακρίβεια, μεγιστοποιώντας τις πιθανότητες επιτυχίας.

    ↑ Επιστροφή στα περιεχόμενα

    Χρειάζεστε βοήθεια με την άρση κατάσχεσης;

    Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για εξειδικευμένη καθοδήγηση και υποστήριξη.

    Επικοινωνήστε τώρα

    Read More

    Τετάρτη 24 Ιουνίου 2026

    ΑΑΔΕ: Υποχρεωτική η αναγραφή ΑΦΜ πελάτη στα απλοποιημένα τιμολόγια χονδρικής πώλησης καυσίμων, από 1/1/2027

      Δεν υπάρχουν σχόλια
    12:50 μ.μ.

    ΑΑΔΕ: Υποχρεωτική η αναγραφή ΑΦΜ πελάτη στα απλοποιημένα τιμολόγια χονδρικής πώλησης καυσίμων, από 1/1/2027
    ΑΑΔΕ: Υποχρεωτική η αναγραφή ΑΦΜ πελάτη στα απλοποιημένα τιμολόγια χονδρικής πώλησης καυσίμων, από 1/1/2027
    Οι αποδείξεις λιανικής από βενζινάδικα ΔΕΝ θα αναγνωρίζονται ως έξοδο

    Το ΑΑΔΕ: Υποχρεωτική η αναγραφή ΑΦΜ πελάτη στα απλοποιημένα τιμολόγια χονδρικής πώλησης καυσίμων, από 1/1/2027 Αθήνα, 24 Ιουνίου 2026

    ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ

    ΑΑΔΕ: Υποχρεωτική η αναγραφή ΑΦΜ πελάτη στα απλοποιημένα τιμολόγια χονδρικής πώλησης καυσίμων, από 1/1/2027

    Στον καθορισμό των αναγκαίων ενδείξεων που περιλαμβάνονται στα απλοποιημένα τιμολόγια χονδρικής πώλησης ενεργειακών προϊόντων προχωρά η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων, για τη διευκόλυνση της ταυτοποίησης των πραγματικά αντισυμβαλλομένων στις σχετικές συναλλαγές, σύμφωνα με απόφαση του Διοικητή της ΑΑΔΕ, Γιώργου Πιτσιλή (Α.1129/2026).

    Συγκεκριμένα, από 1η Ιανουαρίου 2027, τα απλοποιημένα τιμολόγια πώλησης που εκδίδονται από τις επιχειρήσεις εμπορίας πετρελαιοειδών θα περιλαμβάνουν υποχρεωτικά:

    • Τα στοιχεία που προβλέπονται από τον ν. 4308/2014 (ΕΛΠ) και • Τον ΑΦΜ του πελάτη Κατά συνέπεια, από την ημερομηνία αυτή (1/1/2027), αποδείξεις λιανικής πώλησης δεν θα επέχουν θέση απλοποιημένου τιμολογίου για τις συναλλαγές αυτές.

    Η νέα ρύθμιση ενισχύει τη διαφάνεια και την ιχνηλασιμότητα των συναλλαγών στον κλάδο των καυσίμων και θωρακίζει τη φορολογική συμμόρφωση των επιχειρήσεων, αποτρέποντας φαινόμενα έκπτωσης εξόδων από μη πραγματικά συμβαλλόμενες οντότητες.

    Για περισσότερες πληροφορίες, οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να απευθύνονται στην Εξυπηρέτηση Φορολογουμένων της ΑΑΔΕ my1521:

    • Τηλεφωνικά: Στο 1521, χωρίς χρέωση, Δευτέρα έως Παρασκευή, 7:00 – 20:00. • Ψηφιακά: Μέσω της πλατφόρμας my1521 (24/7), επιλέγοντας: Θέματα Ελληνικών Λογιστικών Προτύπων & myDATA > Θέματα Ελληνικών Λογιστικών Προτύπων (ΕΛΠ)

    Read More

    Παρασκευή 22 Μαΐου 2026

    Το νέο Τέλος Τοπικής Ανάπτυξης από 01/01/2027 – Πλήρης Φορολογικός Οδηγός για Επιχειρήσεις & Επαγγελματίες

      Δεν υπάρχουν σχόλια
    3:59 μ.μ.

    Το νέο Τέλος Τοπικής Ανάπτυξης από 01/01/2027 – Πλήρης Φορολογικός Οδηγός για Επιχειρήσεις & Επαγγελματίες
    Το νέο Τέλος Τοπικής Ανάπτυξης από 01/01/2027 – Πλήρης Φορολογικός Οδηγός για Επιχειρήσεις & Επαγγελματίες
    Επαγγελματική φωτογραφία γραφείου με laptop, οικονομικά έγγραφα και τον τίτλο 'Τέλος Τοπικής Ανάπτυξης 2027' σε μπλε γραμματοσειρά, εξώφυλλο άρθρου λογιστικού blog.

    Το «Τέλος Τοπικής Ανάπτυξης 2027» είναι ένα νέο υποχρεωτικό δημοτικό τέλος, το οποίο θεσπίζεται υπέρ των Δήμων και επιβάλλεται σε επιχειρήσεις και επαγγελματίες που διατηρούν επαγγελματική εγκατάσταση εντός των διοικητικών ορίων τους.

    Το νέο Τέλος Τοπικής Ανάπτυξης από 01/01/2027 – Πλήρης Φορολογικός Οδηγός για Επιχειρήσεις & Επαγγελματίες

    Από την 1η Ιανουαρίου 2027 τίθεται σε ισχύ το νέο Τέλος Τοπικής Ανάπτυξης, ένα υποχρεωτικό τέλος υπέρ των Οργανισμών Τοπικής Αυτοδιοίκησης (ΟΤΑ), το οποίο θα επιβαρύνει επιχειρήσεις, επαγγελματίες και νομικά πρόσωπα. Το μέτρο εντάσσεται σε ένα ευρύτερο πλαίσιο ενίσχυσης της τοπικής ανάπτυξης, χρηματοδότησης έργων υποδομής και αναβάθμισης των δημοτικών υπηρεσιών.

    Στον παρόντα οδηγό θα βρείτε μια τεχνικά τεκμηριωμένη αλλά πρακτική ανάλυση του νέου τέλους, με παραδείγματα, πίνακες και απαντήσεις σε συχνές ερωτήσεις, ώστε κάθε επιχείρηση να μπορεί να εκτιμήσει εγκαίρως την επιβάρυνση από το 2027 και να προσαρμόσει τον προϋπολογισμό της.

    1. Τι είναι το Τέλος Τοπικής Ανάπτυξης

    Το Τέλος Τοπικής Ανάπτυξης είναι ένα νέο υποχρεωτικό δημοτικό τέλος, το οποίο θεσπίζεται υπέρ των Δήμων και επιβάλλεται σε επιχειρήσεις και επαγγελματίες που διατηρούν επαγγελματική εγκατάσταση εντός των διοικητικών ορίων τους.

    Σκοπός του τέλους είναι η χρηματοδότηση έργων τοπικής ανάπτυξης, όπως:

    • Αναπλάσεις και βελτιώσεις κοινόχρηστων χώρων
    • Έργα οδοποιίας και υποδομών
    • Ενεργειακές αναβαθμίσεις δημοτικών κτιρίων
    • Ψηφιακές υπηρεσίες και υποδομές για πολίτες και επιχειρήσεις
    • Δράσεις ενίσχυσης της τοπικής επιχειρηματικότητας
    Σημείωση: Το Τέλος Τοπικής Ανάπτυξης δεν αντικαθιστά άλλους φόρους ή τέλη (π.χ. δημοτικά τέλη καθαριότητας και φωτισμού), αλλά προστίθεται ως νέα επιβάρυνση στον ετήσιο φορολογικό και λειτουργικό προγραμματισμό των επιχειρήσεων.
    Επιστροφή στα περιεχόμενα

    2. Ποιοι υποχρεούνται στην καταβολή

    Υποχρέωση καταβολής του νέου τέλους έχουν, κατ’ αρχήν, όλες οι μορφές επιχειρηματικής δραστηριότητας που διατηρούν επαγγελματική εγκατάσταση εντός Δήμου. Ενδεικτικά:

    • Ατομικές επιχειρήσεις και ελεύθεροι επαγγελματίες
    • Εταιρείες: ΑΕ, ΙΚΕ, ΕΠΕ, ΟΕ, ΕΕ
    • Υποκαταστήματα, αποθήκες, εργαστήρια, βιοτεχνίες
    • Επιχειρήσεις λιανικής και χονδρικής
    • Επιχειρήσεις παροχής υπηρεσιών (γραφεία, κέντρα εκπαίδευσης, ιατρεία κ.λπ.)

    Η υποχρέωση συνδέεται τόσο με τον κύκλο εργασιών (τζίρο) όσο και με τα τετραγωνικά μέτρα της επαγγελματικής εγκατάστασης, ανάλογα με το μοντέλο που θα επιλέξει ο εκάστοτε Δήμος.

    Επιστροφή στα περιεχόμενα

    3. Ποιοι εξαιρούνται

    Αν και το τέλος έχει γενικό χαρακτήρα, προβλέπονται εξαιρέσεις για συγκεκριμένες κατηγορίες:

    • Μη κερδοσκοπικά νομικά πρόσωπα (σωματεία, σύλλογοι, ιδρύματα), υπό προϋποθέσεις
    • Κοινωνικές δομές και φορείς κοινωφελούς χαρακτήρα
    • Ειδικές κατηγορίες επιχειρήσεων που θα οριστούν με Κοινή Υπουργική Απόφαση (ΚΥΑ)
    • Επιχειρήσεις με αποδεδειγμένα μηδενική ή ελάχιστη δραστηριότητα (ανάλογα με τα κριτήρια του Δήμου)
    Προσοχή: Οι εξαιρέσεις δεν είναι οριζόντιες. Κάθε Δήμος μπορεί να εξειδικεύσει τις κατηγορίες απαλλαγών, οπότε είναι κρίσιμο οι επιχειρήσεις να παρακολουθούν τις σχετικές αποφάσεις του Δημοτικού Συμβουλίου.
    Επιστροφή στα περιεχόμενα

    4. Πώς υπολογίζεται το Τέλος Τοπικής Ανάπτυξης

    Ο τρόπος υπολογισμού του τέλους μπορεί να διαφέρει από Δήμο σε Δήμο, ωστόσο στηρίζεται συνήθως σε έναν ή περισσότερους από τους παρακάτω άξονες:

    4.1 Βάσει κύκλου εργασιών (τζίρου)

    Ο Δήμος μπορεί να ορίσει έναν συντελεστή επί του ετήσιου κύκλου εργασιών της επιχείρησης (π.χ. 0,1% – 0,5%). Σε αυτή την περίπτωση, το Τέλος Τοπικής Ανάπτυξης υπολογίζεται ως:

    Τέλος = Τζίρος × Συντελεστής Δήμου

    4.2 Βάσει τετραγωνικών μέτρων επαγγελματικού χώρου

    Εναλλακτικά ή συμπληρωματικά, ο Δήμος μπορεί να επιβάλει τέλος ανά τετραγωνικό μέτρο επαγγελματικής εγκατάστασης (π.χ. 1€–3€/τ.μ. ετησίως).

    4.3 Βάσει κατηγορίας δραστηριότητας (ΚΑΔ)

    Ορισμένες κατηγορίες δραστηριότητας (ΚΑΔ) μπορεί να επιβαρύνονται με διαφορετικό συντελεστή, ανάλογα με την ένταση χρήσης των τοπικών υποδομών ή την περιβαλλοντική επιβάρυνση.

    4.4 Συνδυαστικά μοντέλα

    Πολλοί Δήμοι αναμένεται να υιοθετήσουν συνδυαστικά μοντέλα, όπως:

    • Συντελεστής επί τζίρου + σταθερό ποσό ανά τ.μ.
    • Κλιμακωτός συντελεστής ανάλογα με το ύψος του τζίρου
    • Διαφορετικός συντελεστής για λιανική, χονδρική, υπηρεσίες κ.λπ.
    Μοντέλο Υπολογισμού Βάση Ενδεικτικό Παράδειγμα
    Μόνο επί τζίρου Τζίρος × Συντελεστής 0,2% επί ετήσιου κύκλου εργασιών
    Μόνο ανά τ.μ. Τετραγωνικά × Ποσό 2€/τ.μ. επαγγελματικού χώρου
    Συνδυαστικό Τζίρος + Τετραγωνικά 0,3% επί τζίρου + 1€/τ.μ.
    Επιστροφή στα περιεχόμενα

    5. Παραδείγματα υπολογισμού για διαφορετικούς τύπους επιχειρήσεων

    Για να γίνει πιο κατανοητή η πρακτική επίδραση του νέου τέλους, ακολουθούν ενδεικτικά παραδείγματα υπολογισμού για διαφορετικά μεγέθη και κλάδους επιχειρήσεων.

    5.1 Μικρή επιχείρηση λιανικής

    Δεδομένα:

    • Ετήσιος τζίρος: 150.000€
    • Επαγγελματικός χώρος: 60 τ.μ.
    • Συντελεστής Δήμου: 0,2% επί τζίρου + 1€/τ.μ.

    Υπολογισμός:

    • 150.000 × 0,2% = 300€
    • 60 × 1€ = 60€

    Συνολικό Τέλος Τοπικής Ανάπτυξης: 360€ ετησίως

    5.2 Ελεύθερος επαγγελματίας (γραφείο)

    Δεδομένα:

    • Ετήσιος τζίρος: 40.000€
    • Επαγγελματικός χώρος: 20 τ.μ.
    • Συντελεστής Δήμου: 0,1% επί τζίρου (χωρίς χρέωση ανά τ.μ.)

    Υπολογισμός:

    • 40.000 × 0,1% = 40€

    Συνολικό Τέλος Τοπικής Ανάπτυξης: 40€ ετησίως

    5.3 Βιοτεχνία – Μεσαία επιχείρηση

    Δεδομένα:

    • Ετήσιος τζίρος: 600.000€
    • Επαγγελματικός χώρος: 300 τ.μ.
    • Συντελεστής Δήμου: 0,3% επί τζίρου + 2€/τ.μ.

    Υπολογισμός:

    • 600.000 × 0,3% = 1.800€
    • 300 × 2€ = 600€

    Συνολικό Τέλος Τοπικής Ανάπτυξης: 2.400€ ετησίως

    Πρακτικό Tip: Η εκτίμηση του νέου τέλους μπορεί να ενταχθεί στον ετήσιο προϋπολογισμό της επιχείρησης, μαζί με τον ΕΝΦΙΑ, τα δημοτικά τέλη και τις λοιπές φορολογικές επιβαρύνσεις, ώστε να υπάρχει σαφής εικόνα του συνολικού κόστους λειτουργίας.
    Επιστροφή στα περιεχόμενα

    6. Δήλωση, διαδικασία και πλατφόρμα υποβολής

    Η δήλωση του Τέλους Τοπικής Ανάπτυξης αναμένεται να γίνεται ηλεκτρονικά, μέσω ειδικής πλατφόρμας των Δήμων, με διασύνδεση με την ΑΑΔΕ για την άντληση στοιχείων τζίρου και δραστηριότητας.

    Το μοντέλο θα θυμίζει σε μεγάλο βαθμό τις υφιστάμενες πλατφόρμες, όπως:

    • myAADE (φορολογικές δηλώσεις, ρυθμίσεις κ.λπ.)
    • myProperty (δηλώσεις Ε9, μεταβιβάσεις ακινήτων)
    • myBusinessSupport (ενισχύσεις, επιδοτήσεις κ.λπ.)

    Η επιχείρηση θα εισέρχεται με τους κωδικούς TAXISnet, θα επιβεβαιώνει τα στοιχεία της (ΚΑΔ, διεύθυνση, τετραγωνικά, τζίρος) και η πλατφόρμα θα υπολογίζει αυτόματα το οφειλόμενο ποσό.

    Επιστροφή στα περιεχόμενα

    7. Προθεσμίες και ετήσιος κύκλος υποχρεώσεων

    Η πρώτη εφαρμογή του Τέλους Τοπικής Ανάπτυξης αφορά τη χρήση από 01/01/2027, με την πρώτη δήλωση να αναμένεται εντός του 2028.

    Έτος Χρήση Περίοδος Δήλωσης
    2027 Πρώτη χρονιά εφαρμογής Δήλωση εντός 2028
    2028 και εξής Ετήσια εφαρμογή Κάθε επόμενο έτος, σε προθεσμία που θα ορίζει ο Δήμος

    Οι ακριβείς προθεσμίες θα καθοριστούν με αποφάσεις των Δήμων και σχετικές εγκυκλίους. Είναι πιθανό να συνδεθούν με άλλες ετήσιες υποχρεώσεις, όπως οι φορολογικές δηλώσεις ή οι δημοτικές καταστάσεις τελών.

    Επιστροφή στα περιεχόμενα

    8. Πρόστιμα και κυρώσεις

    Η μη συμμόρφωση με τις υποχρεώσεις του Τέλους Τοπικής Ανάπτυξης μπορεί να επιφέρει:

    • Πρόστιμο μη υποβολής δήλωσης
    • Προσαυξήσεις για εκπρόθεσμη υποβολή ή πληρωμή
    • Βεβαίωση οφειλής στην αρμόδια ΔΟΥ
    • Διοικητικές κυρώσεις σε περίπτωση ανακριβών ή ελλιπών στοιχείων
    Σημαντικό: Καθώς το τέλος συνδέεται με διασταυρώσεις στοιχείων (τζίρος, ΚΑΔ, τετραγωνικά), η πιθανότητα εντοπισμού ανακριβειών είναι αυξημένη. Η ορθή δήλωση από την αρχή μειώνει τον κίνδυνο ελέγχων και προστίμων.
    Επιστροφή στα περιεχόμενα

    9. Τι πρέπει να κάνουν οι επιχειρήσεις από τώρα

    Αν και η εφαρμογή ξεκινά από το 2027, οι επιχειρήσεις μπορούν – και πρέπει – να προετοιμαστούν έγκαιρα:

    • Έλεγχος ΚΑΔ: Επιβεβαίωση ότι οι δηλωμένοι ΚΑΔ ανταποκρίνονται στην πραγματική δραστηριότητα.
    • Έλεγχος τετραγωνικών: Διασταύρωση των τ.μ. επαγγελματικού χώρου με τα στοιχεία του Δήμου και της ΑΑΔΕ.
    • Εκτίμηση επιβάρυνσης: Προσομοίωση υπολογισμού του τέλους με βάση πιθανούς συντελεστές.
    • Προσαρμογή προϋπολογισμού: Ενσωμάτωση του νέου κόστους στον οικονομικό σχεδιασμό 2027–2028.
    • Επικοινωνία με λογιστή/φοροτεχνικό: Συζήτηση για τη συνολική φορολογική στρατηγική.
    • Παρακολούθηση αποφάσεων Δήμου: Ενημέρωση για τους συντελεστές και τις απαλλαγές που θα ισχύσουν.
    Επιστροφή στα περιεχόμενα

    10. Συχνές Ερωτήσεις (FAQ)

    Ερώτηση: Θα είναι ίδιο το Τέλος Τοπικής Ανάπτυξης σε όλους τους Δήμους;

    Απάντηση: Όχι. Κάθε Δήμος θα μπορεί να ορίζει δικούς του συντελεστές και κριτήρια, εντός του πλαισίου που θα προβλέπει η κεντρική νομοθεσία.

    Ερώτηση: Θα υπάρχει ελάχιστο ποσό τέλους ανά επιχείρηση;

    Απάντηση: Είναι πιθανό να προβλεφθεί ελάχιστο ετήσιο τέλος, ώστε να μην υπάρχουν μηδενικές επιβαρύνσεις, ακόμη και για πολύ μικρές επιχειρήσεις.

    Ερώτηση: Θα γίνεται αυτόματος υπολογισμός μέσω διασύνδεσης με την ΑΑΔΕ ;

    Απάντηση: Ναι, ο σχεδιασμός προβλέπει διασύνδεση με τα στοιχεία τζίρου και δραστηριότητας, ώστε ο υπολογισμός να είναι σε μεγάλο βαθμό αυτοματοποιημένος.

    Ερώτηση: Υπάρχουν απαλλαγές για συγκεκριμένες κατηγορίες;

    Απάντηση: Ναι, για μη κερδοσκοπικά νομικά πρόσωπα και ειδικές κατηγορίες που θα οριστούν με ΚΥΑ ή αποφάσεις Δήμων. Απαιτείται παρακολούθηση των σχετικών ανακοινώσεων.

    Επιστροφή στα περιεχόμενα

    Το Τέλος Τοπικής Ανάπτυξης εντάσσεται σε ένα ευρύτερο πλαίσιο φορολογικών και δημοτικών επιβαρύνσεων. Για μια ολοκληρωμένη εικόνα, δείτε επίσης:

    Με αυτόν τον τρόπο δημιουργείται ένα SILO δομή περιεχομένου γύρω από τις φορολογικές υποχρεώσεις επιχειρήσεων, ενισχύοντας τόσο την ενημέρωση του αναγνώστη όσο και την οργανική κατάταξη του ιστολογίου σε σχετικές αναζητήσεις.

    Επιστροφή στα περιεχόμενα

    12. Συμπέρασμα & Επόμενα βήματα

    Το Τέλος Τοπικής Ανάπτυξης από 01/01/2027 αποτελεί μια σημαντική νέα παράμετρο στο φορολογικό και λειτουργικό κόστος των επιχειρήσεων. Αν και το ύψος της επιβάρυνσης θα εξαρτηθεί από τις αποφάσεις κάθε Δήμου, είναι σαφές ότι οι επιχειρήσεις οφείλουν να το ενσωματώσουν στον οικονομικό τους σχεδιασμό.

    Η έγκαιρη ενημέρωση, η σωστή καταγραφή των στοιχείων (ΚΑΔ, τζίρος, τετραγωνικά) και η συνεργασία με έμπειρο λογιστή ή φοροτεχνικό μπορούν να μειώσουν τον κίνδυνο λαθών, προστίμων και απρόβλεπτων επιβαρύνσεων.

    Χρειάζεστε εξειδικευμένη εκτίμηση για την επιχείρησή σας;

    Αν θέλετε να δείτε πώς θα επηρεάσει το νέο Τέλος Τοπικής Ανάπτυξης τον προϋπολογισμό της δικής σας επιχείρησης, μπορούμε να ετοιμάσουμε εξατομικευμένη ανάλυση με βάση τα πραγματικά σας δεδομένα.

    Επικοινωνήστε μαζί μας:

    Αίτημα Ανάλυσης & Συμβουλευτικής

    Read More

    Ακολουθήστε μας στα social media

    Τα λογιστικά γραφεία που σε προσέχουν!

    Πως θα βρείτε το λογιστικό γραφείο στο χάρτη

    Χάρτης λογιστικού γραφείου